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暖气跑水泡坏电梯高层住户难上楼 暖气跑水原因分析

来自:ty.zhuangyi.com日期:2017-11-24 10:13:38
近日太原市某小区业主家中暖气阀门泡水导致整栋楼的电梯都被泡坏,目前已经有20天了,但是还没有修好,这可苦了高层住宅的业主们,上楼下楼成为了难题,尤其是老人,出行非常不便。那究竟出现暖气泡水的原因是什么呢?究竟物业是怎么进行回应的呢?一起和太原装修网来看一下吧。

太原某小区业主由于自家暖气不热打开阀门进行排水,结果阀门突然崩开竟然漏了一整天的水,导致整栋楼的电梯都被泡水,究竟这件事情什么时候能够处理好呢?接下来就和太原装修网一起来看一下吧。

暖气跑水原因

“我们每天都是走楼梯,太累了,12层啊,谁能扛住每天最少4趟这么走?”今日,家住某小区的李先生反映,他们所住单元的电梯坏了有20天,高层的住户出行很困难,想了解一下到底什么时候电梯才能修好。

“我因为不能坐电梯,中午都不回家吃饭休息了。这样不仅影响我的睡眠还影响我工作的状态。”李先生说道。他说,好像听邻居说是因为谁家跑水了,将电梯泡坏。在此居住的住户都很郁闷,尤其是家有老人的,平时出门都要拄拐棍,自从电梯坏了就再也没出过门。买了大量蔬菜食物的都特别发愁怎么回家,每次回到家都气喘吁吁,要缓好一会儿才能休息过来。

相关人士联系到该小区的物业,工作人员表示,他们已经购买了配件,正在运输的途中,配件一回来,马上修理电梯,让住户第一时间可以用到电梯。原因是:“楼里的一家住户觉得暖气不热就自己打开阀门,进行排水,没想到阀门突然崩开,漏了一整天的水。把电梯里面的主板泡坏了,所以电梯才不能使用了。”

物业表示,现在和该住户承担修理费用一事还没有议定,但只要配件运回来,物业会先垫付资金修好,再和该住户协商。

1、为什么会发生跑水情况?

跑水的原因主要有:刚开始试水时,由于居民打开了放气阀忘记关上造成漏水;居民家中的暖气片多是丝扣连接,由于使用年限过长,暖气片腐蚀出现漏点;阀门或者接缝处密封不够,以及管线质量问题造成的漏水。

由于热胀冷缩的原因,在热水注入时,那些质量不过关的暖气片在压力作用下爆裂漏水;每年停止供热后,暖气片中的水会被抽干,一些被泥沙封住的裂缝露出来了,重新注水时出现渗漏。

2、打压时跑水该找谁维修?

据热力公司人员说,按照产权所属,热力公司负责的是热力站到供热管道出口一米处。一米以外的庭院管网,一般是单位或物业进行养护运行。若没有单位或物业,就是由业主们来共同分担维修、养护费用。

如果在正式供暖期间发生漏水后,热力站的工作人员会把进单元的阀门关掉,用户可以进行修理。这样的话,就不会影响其他单元的供热。如果还不行,就需要热力站进行减压、泄水。如果用户是在6楼,减压的幅度就小,如果是在一楼,就得把压力减到几乎没有,这就会影响其他用户的取暖。

3、注水打压时该注意哪些?

一方面采购暖气片时应该注意实用性,别太在意外形、样式、颜色等;另一方面,时间久了,应该观察接口处、阀门处、排气阀处等等地方,时间一长就容易发生跑水。此外,有时供热管道里会有一些沙子、金属小颗粒等杂质,长期在管道内堆积,容易造成漏水。建议在供暖季结束时,自行放水清除。

热力公司工作人员提醒,打压注水后,家里一定要留人。如果试水期间出现问题,应该及时跟维修人员联系。在试水当天,业主应该注意暖气片、暖气管道接口处和暖气阀门是否有漏水的情况发生。

供暖上水以后,居民应该在家中进行排风检查,即打开放气阀,将暖气管道内的空气放掉。然后,检查阀门关闭和开启功能是否完好。

如果在试水期间,发生了跑、冒、滴、漏现象后,业主应该到楼道里将自家阀门关闭,用毛巾把漏水处包起来,尽快通知物业部门或者供热单位,再请专业人员进行维修。

如果发生了暖气片爆裂漏水,应该用厚毛巾、抹布等比较吸水的物品,将漏点堵住,减少其水流量,降低热水喷涌造成的损失。这种情况一般不可修复,最好是更换新的暖气片。

如果住户家中没人,出现暖气管线跑水殃及邻里情况时,邻里应及时与相关住户联系。如果联系不到,应该找社区、派出所等人员联系,并协调供热维修人员,看能否进入家中对管线进行修复,避免给邻里带来更多的损坏和不便。

以上就是太原装修网为大家分享的关于暖气泡水的原因以及处理办法等方面的相关内容了,希望能够帮助到大家。

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