买房送装修确实是吸引购房者的一大利器，但是准对全装修和精装修却让人分不清楚两者的区别。目前太原多个楼盘都推出了买房送精装修和全装的活动，那两者有什么区别呢？一起和太原装修公司来看一下吧。

传统的金九销售旺季，各路开发商使劲浑身解数销售房子：“买房就送每平米1600元的精装修。”“我们楼盘的房子都是全装修。”……装修成为时下开发商促销的一大利器，可是对于各家宣传的精装修、全装修甚至送装修，很多购房者都傻傻分不清。业内人士提醒购房者，无论是精装修、全装修、简装修还是送装修，一定要和开发商另签装修合同，明确所有的细节，防止被偷换概念，吃哑巴亏。

市场：各种装修说法

“只要买房，就送每平米1600元的精装修，交房后，业主可拎包入住。”杨女士接到这样的促销短信后，感觉每平米1万元的房价并不是太贵，里面还包含了1600元的装修费。类似杨女士这样被“精装修”打动的购房者不在少数。

解放北路一家楼盘也打出装修的销售牌，不过不是精装修，而是全装修。“全装修和精装修有什么不同吗？”太原装修网询问置业顾问。“这是一回事儿，全装修就是精装修，有的比精装修还好。”“要不要签装修合同？”对方称：“目前还不能签。”看来，置业顾问也说不清这精装修和全装修，而且这种说在嘴上的全装修还是不太靠谱。

太原装修网发现还有一些楼盘打出买房送装修的广告语，买房人首付多少钱，开发商便送价值多少钱的家装建材，声称有合作的装修公司提供服务。很显然，这是一种刺激购房的手段，这样的广告宁信其无。

当然，市场确有正规的、签订装修合同的精装修房屋，最近滨河西路一家楼盘开放其样板间，配备的“精装修”一目了然，同时在合同中注明地板品牌，灯具品牌等等，这样的精装修，购房者或许才能踏实。

支招：辨出各种装修

究竟什么是全装修，什么是精装修呢？按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。因此，全装修并不是简单的毛坯房加装修，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。住宅产业发展的经验表明，全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务。另外，全装修住宅集中采购、批量施工装修中具有一定的价格优势，比购房者自己进行同档次装修的花费应该稍微节省。业内人士表示，全装修相当于低标准的精装修。

全装修房中，主要是指像一些隐蔽工程，水电暖、网线都排好了，墙面、门、地板都铺装好了，具备基本的生活条件。而精装修房，则是在装修风格和用材档次上的不同。比如精装修的顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，地面可能采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等中高档材料，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，基本上会采用知名品牌并保证售后服务等。山西省装修装饰协会的负责人称，将来再建的成品住宅，会推出菜单式装修的选择，让业主在基本装修的基础上，可以挑选自己喜欢的样式。

新政：全装修正走来

今年，山西省政府出台了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，积极推进我省装配式建筑全面发展。根据我省装配式建筑发展目标，到2020年，力争培育5个省级装配式建筑示范城市，10个省级装配式建筑产业基地，30个以上省级装配式建筑示范工程，建设1-2个装配式建筑科技创新基地。到2020年底，全省11个设区城市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，其中太原市、大同市力争达到25%以上。

同时《意见》要求推进我省装配式住宅全装修，推行装配式建筑全装修与主体结构、机电设备一体化设计和协同施工，推广集成厨房和卫生间，预制隔墙、主体结构与管线相分离等技术体系。推行装配式住宅全装修成品交房。完善《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》文本关于装修的相关内容。

看来，全装修房已经在来的路上，但是还需要时日。据了解，全装修房屋对建筑企业要求很高。目前的施工单位设计是不具备进行未来入住的装修设计条件的，也缺少这样的人才，将来装修企业要与土建企业进行融合对接，这都需要时间。另外，也需要更多配套的规范标准出台。业内人士建议消费者在购买全装修房的时候，首先要选择品牌开发商，并签订装修合同；其次在验收时，应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

太原装修网提醒各位购房者，在购买房子的时候，装修合同一定要另签，关于合同中的细节一定要明确，以免被骗。此外购买精装房的业主，在验收的时候也需要注意，家里面的隐蔽工程也要仔细验收。

摘自：太原晚报