太原装修网小编曾经在网站上分享过一篇关于隔断房合法的报道,但是怎么隔没有明确的指示。租房居住应该在每个城市都是普遍存在的,隔断房也存在。那么对于太原的房东来说,房子装修成隔断房怎样做最划算呢?下面太原装修网就为大家来分享一些相关的知识,希望能够帮助到大家。
隔断房,是把符合条件的客厅,隔出一间单独出租的房间,这种改造后的户型也叫“N+1”。《欢乐颂》中,一个两居室,住着仨女孩,其中一间就是客厅打出来的隔断房。
现在,就让我们聊聊,在合乎法规的范围内,房子隔断要怎么做。以12㎡的房间为标准,隔断墙面大概是14㎡。太原装修网为大家分享的这些会在14㎡的基数上,给每种隔断方式做一个参考预算,大家可以综合对比一下。
市面上有哪些隔断方法?
1、骨架隔墙
用龙骨打好框架后,再用板材封闭,这就是骨架隔墙。龙骨可用木材、金属型材等设置,龙骨两侧,则可以使用各种木质板、防火板、塑料板、纸面石膏等板材做罩面板,如对保温、隔音等有特殊要求,还可在龙骨骨架中填充保温、隔声材料,最后形成隔墙。
轻钢龙骨、隔音棉、石膏板,这是很多酒店隔墙的做法,也是目前很受欢迎的。石膏龙骨自重最轻、拆装方便,加上隔音棉,隔音保温效果都很不错。
预算:
一层轻钢龙骨 隔音棉 两层石膏板:85-95元/㎡,总计1190-1330元;
双层轻钢龙骨 隔音棉 六层石膏板:大概185元/㎡,总计2590元左右。
2、砖块隔墙
砖块隔墙多用于集中式公寓,使用轻体砖(加气块),是现在比较流行的一种方法。轻体砖自重较轻、结实、耐用、不易变形、可打钉,隔声、保温都不错,价格也比较合理。
对于分散式公寓来说,砖块隔墙倒显得不是那么受欢迎。轻体砖的运输和搬运是一个麻烦点;在砌墙过程中,建材对房屋的地板会有一定耗损;租约到期时,隔墙拆除很麻烦,不够便捷。但如果拿到的房源是毛坯房,这种方法可以一试。
预算:轻体砖(加气块)再加上抹灰油漆,大概100元/㎡,总计1400元左右。
3、预制隔墙板
这种隔断多是由各类墙板建造而成,多采用石膏、沙灰等材料,工厂直接生产后在施工现场进行拼接。建造时,将预制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上;墙板架设好后,再在墙身中布设管线。
通常分为复合墙板、单一材料板材、空心板材等类型。与传统石膏板隔断相比,具有坚固,耐潮、保温、隔音等优点。市场上常见的产品有增强水泥聚苯板(GRC板)、复合夹芯板、钢丝网水泥板、石膏空心板、泰柏板、水泥陶粒板等。
但是,预制隔墙板尺寸都较大,规格较为固定,且不能进行剪裁,后期装修过程中较少使用。
预算:视不同产品而定。预制板可直接上漆,不用批灰,在油漆过程中可以减少15元/㎡的成本。
4、活动隔墙
活动,意味着可以随意开关、调整,灵活地改变空间大小。在常见的公寓里,活动隔墙多是整体橱柜、推拉门。
在前两年,太原装修网就见过有房东选用了整体衣柜进行隔断。整体衣柜比较灵活,能够合理地切换功能区域;另外,衣柜隔墙相当于添置了一份家具,对房屋的损坏基本没有,还多出了储物空间。