太原装修网

400-680-0011351

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

房东与租客闹掰 只因门面房上想加两根柱子保安全

来自:ty.zhuangyi.com日期:2016-11-23 10:11:58
太原迎泽区察院后社区辖区内一家临街门面房,房东门面房上想加固两根柱子,房客担心柱子拦了路咋办呢?房东提出挑檐门头松动了,不安全,他想要出钱在大门口安装两根柱子,这时租客不愿意了,下面跟太原装修网一起来看看是什么情况吧。

据太原装修网了解,迎泽区察院后社区辖区内一家临街门面房,最近正在加固店面门头、粉刷屋内墙壁。这家门面房的房东和租客在装修前,曾因加不加支撑柱的问题找到了社区,幸好社区干部劝和,化解纠纷,双方握手言和,房屋加固装修工程才得以顺利展开。

房东门面房上想加固两根柱子图片

察院后社区工作人员说,大约在上周,两个大老爷们来到社区办公室,一进门都绷着脸,一看就是闹不愉快的模样。原来,两个人是房东与租房客的关系。房东提出挑檐门头松动了,不安全,他想要出钱在大门口安装两根柱子,顶住门头松动的挑檐。可是,租房客不乐意了。租房客表示,如果在大门口加两根柱子,大门窄了、空间小了,客人进店时会不舒服,势必影响到自己的生意。

社区主任祖波和调解员吴素英听完分头劝。他们劝租客,做生意顾客安全第一,房东加固出租房,排查安全事故提出的加固维修方案,也是为了给门面房一个安全的环境,再说,装修后的房屋肯定是耳目一新的。

另一方面,他们又劝说房东,租房客尚在租期内,对出租房的加固,有合同约定的要按约定条款来执行,合同里没有的条款就需要协商解决,比如,在大门边安装柱子,是否行得通?有没有其他解决办法?都是可以商量的。

有人劝解,还有工作人员不时递给他们暖心的热水,两个人态度缓和了不少,开始尝试讨论装修方案了。最后,经过双方协商决定,不安装支撑柱子,而是拆除松动的挑檐门头,粉刷屋内墙壁,并加固房顶。施工期间,租房户也承诺会配合暂停营业。

察院后社区工作人员表示,该社区处于柳巷商业区,有关房屋租赁的纠纷时有发生,还有一户居民求助社区,他出租了自家房屋一间,可是房客却私自将物品存放在另一间房屋内,意味着出了一间的房租,却占了两间房。可房客解释说,另一间房没有上锁,也是临时存放一些私人衣物,如果房东介意,随时可以腾出房间。

对此,太原装修网建议,遇上类似纠纷,一定不要心急火燎,更不要话赶话伤人、相互指责,尽量保持冷静,站在对方角度多想一想,商量着一起来解决。如果陷入僵局还可以来社区解决。此外,避免租赁纠纷最好的办法就是提前进行约定,从源头避免不必要的麻烦。

同期声:

开南社区工作人员张陈爱:我们社区曾经调解过一起房屋租赁纠纷,房东找到社区反映房客在租房期间管理不善,导致家里木地板被水浸泡开裂,但对方拒不赔偿。经过我们反复协调,房客将押金作为补偿金留给了房东并交还了钥匙,房东不再另行索要赔偿。

太原装修网了解到在房屋租赁的实际操作中,许多人都是草签一个协议,一手付钱,一手交房,这样不利于发生问题时维权,而减少纠纷就得签好合同,要就租赁时间、租赁金支付方式、出租房的基本设施等进行双方协商。同时,最好经过正规物业交验,或前往住地社区进行备案,并且就房内设施列出一份清单,最好注明出现故障,维修费用谁来承担。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号