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太原装修清包/半包/全包/套餐优缺点有哪些?适合哪些人群?

来自:ty.zhuangyi.com日期:2016-04-23 09:53:16
现在装修方式有很多,半包和全包是选择最多的,也许是由于时间的原因。太原装修公司工长介绍,半包就是业主买主料,施工方负责施工和买辅料,这样节省业主的一些时间;全包就是业主不用操心装修才材料的心,只需要最后付款就行了,另外套餐就是业主只等拎包入住就行了。

装修时选择装修方式是不少业主头疼的事,无论选择哪种方式,房子还是要装修的。太原装修公司工长介绍,装修方式是装修之前首要谈论的话题,业主只要选择好了装修方式,后边装修的事就好办了。那么,装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,具体内容是什么呢?他们各自的优缺点是什么?跟随工长一起来看一下。

太原装修清包/半包/全包/套餐优缺点有哪些?适合哪些人群?

一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。

二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

太原装修清包/半包/全包/套餐优缺点有哪些?适合哪些人群?

三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主也就是甲方仅需支付钱款即可。

优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。

缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。用料方面不省心,装修公司的用料存在很大的水分,一般业主也不懂这个行业,往往有被宰的风险!如果选择全包,需要找有信用的公司进行。

全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。

四、套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。

缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等。由此诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。

工长提醒:如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱,有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户,往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰,但因为消费者并不是装修专家,很多工程项目不了解,真正签订合同后,就经常上演“骑虎难下”的情况。

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